Nå er skattemeldingen her! Slik kan du endre formuesverdien på boligen

Opplever du at formuesverdien på boligen som er oppført i skattemeldingen ikke stemmer overens med antatt markedsverdi? Du kan få den endret, men det er viktig at du kan dokumentere boligens oppdaterte verdi.

Formuesverdi er den skattemessige verdien på boligen din, mens beregnet markedsverdi er verdien Skatteetaten har satt på boligen. Denne verdien skal tilsvare anslått markedsverdi for boligen - altså hva boligen kan bli solgt for i det åpne markedet. Beregningene baserer seg på en modell ut fra størrelsen på bolig, boligtype, boligprisene i området for denne boligtypen, boligens alder og geografisk plassering.

En korrekt formuesverdi er viktig da den påvirker beregningen av formuesskatt og eventuelt eiendomsskatt. Hvis formuesverdien er satt for høyt, kan det føre til at du betaler mer i skatt enn nødvendig. Ved å dokumentere en lavere markedsverdi kan du redusere den skattemessige verdien av boligen og dermed din totale skattebelastning.

Ifølge Huseierne kan boligeiere som mener at den oppførte formuesverdien er feil, få den justert ved å legge frem en vurdering fra en eiendomsmegler. Dette gjøres ved å innhente en e-takst, som gir en oppdatert og dokumentert verdi på boligen basert på dagens markedssituasjon.

Bestill E-takst her!

Skatteetaten har en boligverdikalkulator der du kan beregne boligens formuesverdi for 2024. Denne kalkulatoren bruker opplysninger du tidligere har sendt inn, og kan være et nyttig verktøy for å estimere boligens verdi. ​

Kilde: huseierne.no og skattetaten.no